Тарифы и планы управления жильём на Пхукете

Выберите нужный вам уровень помощи. Partner / Full Remote — это 10% от дохода от аренды, с минимальным ежемесячным платежом $300 / ฿9,900, при этом вы сохраняете собственную команду по уборке и обслуживанию. Full Service берёт на себя повседневные задачи от 20% дохода от аренды. Premium — 30% от дохода от аренды за управление без вашего участия. Разовый вступительный сбор ฿10,000 (около $300) применяется к тарифам Partner и Full Service и не взимается по тарифу Premium, при этом комиссия начисляется только на доход от аренды, без учёта оплачиваемой гостем уборки, налогов и депозитов.

В зелёный сезон, примерно с мая по октябрь, спрос на бронирования снижается, поэтому мы корректируем минимальный срок проживания и цены, а более спокойные недели используем для глубокой уборки, работ с бассейном и мелкого ремонта. При этом календарь остаётся открытым для гостей, которые путешествуют подолгу даже в низкий сезон.

На тарифе Partner вы сохраняете собственную команду по уходу за бассейном и садом, а мы координируем работу вокруг неё. На тарифах Premium и Full Service мы организуем обслуживание бассейна, уборку и работы в саду, планируя их вокруг бронирований, и замечаем износ ещё до того, как это увидят гости. Решение о крупном ремонте всегда остаётся за вами.

Может менять. Многие кондоминиумы на Пхукете устанавливают собственные правила через юридическое лицо здания, и некоторые ограничивают или полностью запрещают проживание короче месяца. Перед размещением объявления мы изучаем правила вашего здания и планируем доступ для гостей, правила лифта, бассейна и парковки с учётом них. Отдельная вилла даёт больше свободы, но всё равно подчиняется тайским правилам сдачи жилья.

Sources: Офис Государственного совета — законодательство Таиланда (Закон о гостиницах B.E. 2547, Закон о кондоминиумах B.E. 2522) (checked Oct 24, 2026)

Мы организуем самостоятельное заселение, которое реально работает: проверенные инструкции по подъезду в гору, кодовый сейф или смарт-замок, а также чат в WhatsApp с реальным человеком на случай, если что-то пойдёт не так. Для владельцев, которые предпочитают более тёплый приём, мы можем организовать личную встречу гостей.

Электричество и вода оплачиваются по показаниям счётчика на объекте, поэтому эти текущие расходы ложатся на владельца и отражаются в детализированном отчёте без каких-либо надбавок. Мы отслеживаем необычно высокое потребление — часто это сигнал о проблеме, которую стоит проверить.

Да. Используйте кнопку WhatsApp на этой странице, чтобы связаться с нами напрямую — без номеров заявок и голосовых меню. Сообщите нам район или название здания, а также является ли ваш объект виллой или кондоминиумом, и мы продолжим разговор. Вы также можете отправить свои данные через форму бесплатной оценки.