ค่าบริการและแผนบริหารที่พักในภูเก็ต

เลือกระดับความช่วยเหลือที่คุณต้องการได้เลย แผน Partner / Full Remote คิด 10% ของรายได้จากการเช่า โดยมีขั้นต่ำรายเดือน $300 / ฿9,900 และให้คุณคงทีมทำความสะอาดและดูแลซ่อมบำรุงของคุณเองไว้ได้ แผน Full Service ดูแลงานประจำวันโดยเริ่มต้นที่ 20% ของรายได้จากการเช่า แผน Premium คิด 30% ของรายได้จากการเช่า สำหรับการบริหารแบบที่คุณไม่ต้องยุ่งเลย ค่าเริ่มต้นใช้บริการครั้งเดียว ฿10,000 (ประมาณ $300) จะเก็บกับแผน Partner และ Full Service และได้รับการยกเว้นในแผน Premium โดยค่าธรรมเนียมคิดจากรายได้จากการเช่าเท่านั้น ไม่รวมค่าทำความสะอาดที่แขกจ่าย ภาษี หรือเงินมัดจำ

ยอดจองจะลดลงในช่วงกรีนซีซั่น ประมาณเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม เราจึงปรับจำนวนคืนขั้นต่ำและราคา และใช้ช่วงสัปดาห์ที่เงียบกว่านี้ทำความสะอาดแบบลงลึก ดูแลสระว่ายน้ำ และซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ เรายังเปิดปฏิทินการจองไว้สำหรับแขกที่พักระยะยาวซึ่งยังเดินทางมาในช่วงโลว์ซีซั่นอยู่เสมอ

ในแผน Partner คุณยังคงใช้ทีมดูแลสระว่ายน้ำและสวนของคุณเอง และเราจะประสานงานให้สอดคล้องกับทีมนั้น ในแผน Premium และ Full Service เราจะจัดการบริการสระว่ายน้ำ งานทำความสะอาด และงานสวน พร้อมจัดตารางให้สอดคล้องกับการจอง และแจ้งเตือนความเสียหายก่อนที่แขกจะสังเกตเห็น ส่วนการซ่อมแซมใหญ่ยังคงเป็นการตัดสินใจของคุณเสมอ

อาจจะต่างออกไปได้ อาคารคอนโดหลายแห่งในภูเก็ตกำหนดระเบียบของตนเองผ่านนิติบุคคลอาคารชุด และบางแห่งก็จำกัดหรือห้ามการเข้าพักที่สั้นกว่าหนึ่งเดือน เราจะอ่านระเบียบของอาคารคุณก่อนลงประกาศ และวางแผนเรื่องการเข้า-ออกของแขก กฎการใช้ลิฟต์และสระว่ายน้ำ รวมถึงที่จอดรถให้สอดคล้องกับระเบียบเหล่านั้น วิลล่าเดี่ยวให้ความอิสระมากกว่า แต่ก็ยังอยู่ภายใต้กฎการปล่อยเช่าของไทยเช่นกัน

Sources: สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Office of the Council of State), กฎหมายไทย (พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547, พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522) (checked Oct 24, 2026)

เราจัดระบบเช็คอินด้วยตนเองที่ใช้งานได้จริง ได้แก่ คำแนะนำเส้นทางขึ้นเนินที่ผ่านการทดสอบแล้ว กล่องรับกุญแจหรือสมาร์ทล็อก และช่องทาง WhatsApp ที่มีเจ้าหน้าที่จริงพร้อมช่วยเหลือหากมีปัญหาเกิดขึ้น สำหรับเจ้าของที่ต้องการการต้อนรับที่อบอุ่นกว่านี้ เราสามารถจัดให้มีการต้อนรับแบบพบหน้าแทนได้

ค่าไฟและค่าน้ำจะคิดตามมิเตอร์ของทรัพย์สิน ดังนั้นค่าใช้จ่ายส่วนนี้จึงเป็นของเจ้าของ และจะปรากฏเป็นรายการส่งต่อตามจริงในรายงานสรุปรายรับ-รายจ่ายของคุณโดยไม่มีการบวกราคาเพิ่ม เราจะคอยสังเกตการใช้งานที่สูงผิดปกติ ซึ่งมักบ่งชี้ถึงปัญหาด้านการซ่อมบำรุงที่ควรตรวจสอบ

ได้แน่นอน กดปุ่ม WhatsApp บนหน้านี้เพื่อติดต่อเราได้โดยตรง ไม่มีหมายเลขเคส ไม่มีระบบตอบรับอัตโนมัติที่วนไปวนมา บอกเราว่าทรัพย์สินของคุณอยู่ในพื้นที่หรืออาคารใด และเป็นวิลล่าหรือคอนโด แล้วเราจะดูแลต่อให้ คุณยังสามารถส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มขอรับการประเมินฟรีได้อีกด้วย