房源刊登与营销
作为 Marriott 和 Bonvoy 的合作伙伴，你的房子会上架 Airbnb、Vrbo、Booking.com 及 25+ 预订平台。我们负责撰写房源描述、拍摄或安排照片，并确保房屋守则与客人实际看到的情况一致。
普吉岛吸引着家庭、情侣和长住客人，而每一类人的需求各不相同。我们会突出你房子最出彩的地方——无论是私人泳池、海景、卡塔（Kata）附近的一条安静小巷，还是老城区便利的落脚点——让对的客人找到它。
Phuket short-term rental and Airbnb management services
我们是 Phuket Host，专为业主打理普吉岛（Phuket）全岛的别墅和公寓。从房源照片、每晚定价，到半夜给我们发消息的客人，再到第二天一早把房子收拾妥当的保洁，整个入住过程我们全程照看——无论你就在附近，还是远在地球的另一端，你的房子都能运转顺畅。
我们提供的服务
一种亲力亲为、打理普吉岛别墅或公寓的方式，由专注普吉岛的团队处理各项细节。
我们顺应这座海岛的节奏做事：围绕旱季与绿季、半山的道路、各栋楼的规约，以及你早已信赖的团队。你可以在 Partner 方案中保留自己的保洁和园丁，也可以把一切都交给我们。无论哪种方式，都没有长期合约，也不加价；我们是 Marriott 和 Bonvoy 的合作伙伴，房源上架 Airbnb、Vrbo、Booking.com 及 25+ 预订平台。
我们负责挂牌
一张日落照片能吸引点击，而房源其余的内容则要靠实力赢得预订。我们会把卧室、泳池和厨房清楚地展示出来，同时如实说明步行到海滩的距离和上山的车程。
- 我们负责拍摄照片并撰写房源文案
- 围绕普吉岛的季节每日调整价格
- 上架 Airbnb、Vrbo、Booking.com 及 25+ 平台
我们打理日常运营
预订、保洁、洗涤和泳池养护都纳入同一套方案，这样在旺季接连不断的入住中，就不会有人还要猜门禁密码或热水器开关在哪里。
- 业主自用日期和预订安排得井井有条
- 保留你自己的团队，或交由我们统筹
- 逐项明细账单，绝不加价
我们照顾好客人
客人真正会问的问题——哪里停车、怎么进门、空调怎么用、下大雨时该怎么办——我们都会根据你房子的真实情况来解答，而不是靠猜。
- 通过 WhatsApp 回应客人
- 清晰的上山抵达路线指引
- 入住前、入住中和入住后全程协助
我们在Phuket的度假租赁管理服务
预订管理
需求会在旱季和绿季之间起伏，日历也必须随之调整。我们会设置最短入住天数、锁定你自用的日期，并决定提前多久开放预订，同时让各个渠道保持同步，避免重复预订。
每一笔预订你都会收到一份明细账单，列明各项费用、你的实收款项以及任何开支，保洁和维修一律不加价。任何一项有疑问，我们都会直接给你清楚的答复。
客人支持
客人常常在长途飞行后深夜才抵达，所以迎接必须省心。在 Full Service 和 Premium 方案下，我们会在普吉机场接机，并到别墅现场迎宾——正是这样热情的开场，帮助房子赢得 5 星好评；如果你更倾向自助入住，我们则会提供经过验证的入住步骤和从机场出发的路线指引。
一旦出现状况，比如停电、下水道堵塞或钥匙丢失，客人可以通过 WhatsApp 全天候联系到真人；在 Full Service 和 Premium 方案下，必要时还有本地人员到现场协助。我们会事先约定好各自负责的事项，让问题尽快解决。
清洁与维护
高温、带盐分的海风和潮湿对普吉岛的房子是不小的考验。我们会围绕预订档期安排清洁、洗涤、泳池养护和花园打理，并在损耗演变成客人投诉之前就及时发现。
已经有信得过的管家、泳池服务或维修师傅？告诉我们就好。Partner 方案会保留你自己的班底；Premium 和 Full Service 则由我们来统筹协调。大的维修始终由你拍板。
对账单
你的明细账单会把预订收入和运营开支汇总在一起，让你清楚看到房子赚了多少、又是如何被照料的。管理费仅按租金收入计收；保洁、用品和维修均按成本原价代付。
请将对账单与你的预订记录一并保存以备报税，并请泰国会计师核对你的申报。我们会和你梳理哪些单据值得纳入方案，而针对具体房产的问题，则交由相关部门解答。